新婚小两口想要买房，但是发现钱不够，这时候可能父母就会给子女一定数额的钱作为购房款。那么就父母给子女购房款来看，这是否属于夫妻共同财产呢？不少人对此已经区分不清楚，现在很多父母都为子女购置房产，这本来是件好事。但是如果子女的婚姻关系破裂，需要离婚分割房产的时候，如果不注意这三点，房子可能会白送人。

1、买房是否赠送给子女应当签署协议。

父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。也就是在买房前，就房屋以后的归属问题签订协议，避免出现离婚时房产纠葛。

如果父母首付为子女买房，婚后共同还贷的，根据《婚姻法》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。

2、房产应避免登记在一方名下。

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，房产证上的名字代表着对房屋享有所有权。

根据《婚姻法》的规定：

(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。

(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

所以，如果双方父母还怕一方独吞财产，最好是将房产登记在夫妻双方的名下。

3、付款方式最好是银行转账，并收好回执单。

现在支付的方式很方便，但是，在以往的房产纠葛中出现，因为父母拿不出支付房产款项的证据，所以被人说是自己出资购买的房屋。所以，为了避免出现这样的情况，父母在为子女购房时，最好使用银行转账，并收好回执单。不要笑看这个回执单，在真正需要证据的时候，它是最有力的证据。

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