尽管投资楼市相对稳定，但是“楼市有风险”是毋庸置疑的。

  近日，小编看了一篇报道，名字叫《从来没有一个人，因为买了一套房子而破产》，文章中有这样的言论：无论房价是涨是跌，可以肯定的是从来也没有一个人因为买了房子而破产的。

  其中的奥秘在于“破产”二字，究竟何为破产？恐怕没人能给出一个严谨的定义。和股市相比，楼市的确要稳妥些，股市有可能让你倾家荡产。而投资房地产，即使房价出现下跌，但始终是有一处固定资产在的。

  前段时间有人咨询小编，说自己用了接近4万的价格买入了燕郊的房子，当然他是一个投资客，买燕郊的房子不是用来住的。当他看到一些媒体报名，燕郊“暴跌”时，心慌了。如果按照某些媒体言论，“燕郊楼市暴跌50%”，4万买入，跌至2万，这样的情况算“破产”吗？

  尽管投资楼市相对稳定，但是“楼市有风险”是毋庸置疑的。近日，《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》在南开大学发布。

  该报告发布了中国住房价格风险指数，果显示，2017年前3季度住房价格超预期风险最大的10个城市为：厦门、三亚、海口、蚌埠、广州、长沙、韶关、湛江、唐山和北海。

  和往年相比，每年住房价格超预期风险最大的城市都有较大变动。2016年的住房价格超预期风险最大的城市是：无锡、郑州、北京、合肥、上海。而2015年住房价格超预期风险最大的城市则为深圳、北京、上海、牡丹江、广州。

  另外，该报告发布了住房价格下跌风险指数，该指数是衡量在市场价格正常波动情况下，住房价格最大下跌幅度的指数。报告结果显示，在最差的1%的情况下，居民购房两年内住房价格可能下跌幅度最大的10个城市是：洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。

  当然，虽然该报告比较权威，但是由于政策和市场的多变性，小编劝各位购房者，楼市虽然风险小，但出手也要谨慎。