▲总平面图

项目定位

利用互联网（农旅创业平台），结合农（农耕体验、苗木观光、科技展示、林下种养……）、旅（休闲度假、乡村旅游、生态游憩……）、文（窑洞文化、尧文化、农耕文化、民俗文化……）、养（中草药养生、生态养生、森林康体……）四大主题，形成以产业示范、农耕体验、文化创意、滨水游憩、拓展训练、养生度假等为主要旅游功能，打造郝家窑美丽乡村和农旅综合体。

功能分区

整个规划围绕“接待、体验休闲、养生、产业示范”等的功能，考虑动静有机隔离分区的科学布局，结合项目内休闲线路安排的合理性，将整个项目划分为“一村、一体、七区”：

一村：窑文化美丽乡村

一体：农旅综合体

七区：高效农业示范区

创意农耕文化体验区

珍稀植物园体验区

有机农业生产示范区

林下经济示范区

中草药养生体验区

滨水花海体验区

▲功能分区图

一村：窑文化美丽乡村

位置范围：窑文化美丽乡村位于整个项目的中心区域，原村民居住聚集区，规划面积约为509亩。

分区现状：窑洞作为村庄建筑的一大特色，但大部分半废弃或者完全废弃，仅存少许尚在使用。缺乏整体规划与布局，分布散乱，缺乏美感。

规划思路：窑文化美丽乡村是整个项目的“大招牌”，以两YAO文化为主要载体，融汇传统民俗、红色文化元素，延伸出独具郝家窑特色的文化创意产品体系，通过文化体验、创意展示等方式将整个项目的文化底蕴展现的淋漓尽致。

规划功能：餐饮购物、娱乐休闲、文化体验等。

主要项目：尧文化体验村（三十六行，行行出状元）、窑文化体验园（窑文化体验作坊、窑洞迷宫、上古窑部落）

▲制香坊

▲晒香场

▲酿酒坊

▲上古窑部落

一体：农旅综合体

位置范围：农旅综合体位于项目地的最北面，为项目的入口区域，规划面积约为144亩。

分区现状：该区位于农庄的入口处，靠近外围交通路线。已与宇丰园农业公司签订协议建设樱桃交易市场。

规划思路：该区位于农庄的入口处，靠近外围交通路线。此为尧文化展示的门户，考虑到宇丰园农业公司针对整个运城樱桃市场的发展壮大 ，预在建造樱桃交易市场的前提条件下，与宇丰园农业公司协同打造集尧文化展示、游客服务、休闲集散、餐饮住宿、及加工展示、产品销售、仓储物流于一体的西部农旅综合体，完善整个项目的综合服务功能。形成游客对郝家窑形成良好的第一印象。

规划功能：尧文化展示、游客服务、休闲集散、餐饮住宿、及农产品加工、展示销售、仓储物流等。

主要项目：尧文化广场、游客服务中心、农旅综合体

▲游客服务中心

▲农贸市场

▲综合办公楼

七区：高效农业示范区

位置范围：高效农业示范区位于项目地的北面，接近入口区域，规划面积约为243亩。

分区现状：该区现有少量温室大棚，供水果采摘用。

规划思路：扩大现有的温室大棚面积，并将部分大棚建造成阳光房形式，为游客在采摘之后提供一个餐饮、休憩的区域，另辅以蔬果观光、科普教育功能 。

规划功能：蔬果采摘、餐饮休憩、休闲观光、科普教育等。

主要项目：大棚采摘乐园、大棚阳光房、观光蔬果园、科普教育示范基地。

▲大棚采摘乐园

▲大棚阳光房

创意农耕文化体验区

位置范围：创意农耕文化体验区毗邻项目核心区“一村”，规划面积约为315亩。

分区现状：该区现状为基本农田。

规划思路：以农耕文化为核心，开展农业观光、农业教育、农业休闲、科普教育、推广农耕文明等，融合产业性及趣味性项目集中区域，丰富项目的文化体验功能深度，提高游客的停留意愿。游客在这里可以体验农耕乐趣、学习农业知识、提升健康品味 。

规划功能：农业观光、农事体验、娱乐休闲。

主要项目：农耕文化创意园、趣味农事体验园、开心农场、农家动物园、植物迷宫

▲植物迷宫

珍稀植物园体验区

位置范围：珍稀植物园体验区接近项目入口处，位于项目西北面，规划面积约为348亩。

分区现状：山西农科院建设投资植物园120亩。

规划思路：以珍稀植物种植为主，结合现有的植物园，与山西农科院共同，打造珍稀植物观光示范体验区域。

规划功能：苗木种植、生态观光、水果采摘、趣味教育。

主要项目：珍稀植物园、四季果园、精品苗木种植园、趣味游学园。

▲趣味游学园

有机农业示范区

位置范围：有机农业生产示范区位于项目地的最西面，规划面积约为450亩。

分区现状：现状主要为基本农田以及少量苗木种植，用地分散，部分农田荒废。

规划思路：有机农业生产示范区，是指在生产中完全或基本不用人工合成的肥料、农药、生长调节剂和畜禽饲料添加剂，而采用有机肥和动物排泄物满足作物营养需求的生产示范基地，是整个项目生态循环体系的主要体现。

规划功能：农产品育苗、农产品种植、产业示范等。

主要项目：育苗基地、有机农业生产示范园。

林下经济示范区

位置范围：林下经济示范区位于项目地的最东面，规划面积约为343亩。

分区现状：现状主要为基本农田以及少量苗木种植，用地分散，部分农田荒废。

规划思路：林下种养示范区是项目高效循环农业的重要展示区域，将物质能量多级循环利用模式引入养殖中，引进各类优质禽畜，如鸡、兔、羊、鹿等禽畜进行养殖。经济林下套种高羊茅、黑麦草、狗牙根、苜蓿等牧草作为家禽生态饲料，同时配置经济果林；所有物种都采用林下循环养殖方法进行饲养，以沼气池为纽带，将作物、禽畜养殖、能源、环保链接为一个生态系统。

规划功能：特色养殖。

主要项目：梅花鹿养殖基地、林下家禽养殖基地、林下家畜养殖基地。

▲梅花鹿养殖区

中草药养生体验区

位置范围：中草药养生体验区位于项目核心区的南面，规划面积约为341亩。

分区现状：现状废弃铁路贯穿全区。

规划思路：托现有铁路进行景观提升，利用现状铁路将体验区分隔为以草本中草药种植为主的养生园及木本中草药为主的养生林，结合药膳、运动、文化养生，打造一个既有经济价值、又有观赏价值的景观区域，形成高端养生休闲度假板块。

规划功能：养生保健、康体理疗、休闲度假、绿色生态养生体验等。

主要项目：中草药养生园、养生步道、养生林、养生木屋、养老公寓、康体疗养馆、生态火车廊道、康乐广场等

▲养生木屋

▲康乐广场

滨水花海体验区

位置范围：滨水花海体验区位于项目地的最南面，规划面积约为829亩。

分区现状：涑水河横贯该区，由于引黄工程尚未完工，现状河流干枯。

规划思路：项目地现状水资源十分有限，即将完工的引黄工程给项目带来丰沛的水资源，由西往东横穿整个项目，结合项目生态铁路景观带共同打造项目景观核心区。

规划功能：养生保健、康体理疗、休闲度假、绿色生态养生体验等。

主要项目：十里香堤、百里柳堤、香氛田园、缤纷花海、花海露营基地、烧烤园、汽车营地、休闲垂钓中心、儿童游乐场等。

▲缤纷花海

▲儿童乐园

投资与效益

初步估算，郝家窑美丽乡村项目建设投资总额为32500万元。其中，近期投资17650万元，占总投资的54.3%，中期投资11180万元，占总投资34.4%，远期投资3670万元，占总投资的11.3%。

社会效益分析：

为当地居民增加就业机会，带动周边乡村休闲农业的发展，加快周边乡村农业市场化进程，打造区域农业品牌，保护和宣传当地传统文化，促进交流，有利于招商引资。

生态效益分析：

1、郝家窑美丽乡村项目的开发建设应严格按照规划要求进行，充分认识到项目旅游业的发展对环境质量的高度依赖性，处理好环境保护，特别是环境保护与旅游发展之间的关系，通过旅游发展遏制由大环境生态恶化带来的生态劣化趋势，提高区域内生态环境质量。

2、项目不仅给旅游者提供良好的休闲环境，也能使其通过旅游，通过解说系统而受到环境教育。

3、旅游者纷至沓来，能使周边居民群众充分认识到良好的环境质量本身就是一种财富，认识到环境资源与经济效益之间的转化关系，有利于郝家窑生态环境的保护。

4、运用生态系统、物质循环、食物链等理论和技术，形成优化的生态农业模式为社会主义新农村建设提供示范和技术指导。

5、郝家窑美丽乡村项目以无公害、生态栽培模式生产无公害绿色农产品，包括花卉蔬果、特色禽畜和高档水产品等，并进一步延长产业链条，推进绿色农产品向绿色食品转化，形成品牌。

6、通过发展生态种植，实施高效农业，实现了土地节约，提高了利用效率。绿色植物的种植能有效净化空气中的尘埃，增加空气中的含氧量，改善空气质量。

经济效益分析：

主要收益项目如下：

1、门票收入、体验项目收入。

2、带动旅游休闲相关产品的开发及销售，提高园区旅游、文化产业的利润收入及政府税收水平。

3、带动农业观光业发展，增加园区及周边农户的收入。

4、带动园区及周边特色商品的销售。

5、提高地区农业用地的增值效益。

6、增加相关配套领域内的人员劳动就业机会。

• 农村

• 林业

• 种植业

• 三农

• 畜牧业